合同的违约与救济措施
根据《合同法》第114条的规定，当一方违反合同约定未履行义务或者履行义务不符合约定的质量标准时，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，并为对方造成的损失承担赔偿责任。
然而，在某些特定情况下，违约方可能免于承担责任，即存在免责事由。合同法第117条对违约方的免责事由作出了规定，主要包括以下几种情况：
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不可抗力：当发生不可抗力事件导致违约时，违约方可免除责任。不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
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合同约定：当合同中明确规定了违约方的免责事由时，违约方可免除责任。双方在合同中可以约定违约责任的限制条件，但一般不得排除基本的违约责任。
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交易习惯或行业惯例：当交易习惯或行业惯例允许违约方免除责任时，违约方可免除责任。这需要根据具体的行业特点和惯例进行判断。
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对方故意或过失：当对方存在故意或过失行为导致违约时，违约方可免除责任。如果对方的行为直接导致了违约的发生，违约方可主张免责。
需要注意的是，免责事由的适用需要结合具体情况进行判断，并且免责事由的存在并不意味着违约方完全无责任。根据合同法的规定，即使存在免责事由，违约方仍然需要尽力避免或减轻损失，并且应当承担相应的补偿责任。